Новая разработка резидента «Сколково» позволит проектировать объекты недвижимости

«Сколково» финансово поддержал проектно-строительную компанию «ПСК СТРОЙСИЛА». Она занимается внедрением цифровой площадки индивидуального дизайна интерьера. Алгоритмы ИИ совместно с Computer Vision (компьютерным зрением) позволили проводить виртуально туры по любым недвижимым объектам.

Общий бюджет на проект вышел более ста тысяч рублей, из которых больше половины – грантовые средства проекта «Искусственный интеллект».

О проекте

Проект от Минэкономразвития РФ существует для того, чтобы реализовать стратегии развития искусственного интеллекта до 2030 года. Фонд SK в нем оператор.

Фирмы, которые занимаются интеграцией ИИ-технологий во все сферы своей деятельности, могут рассчитывать на грантовую поддержку в размере от 20 000 до 100 000 рублей. 

Основные требования: быть пилотными и заранее учесть возможность применения ИИ. Подача заявок доступна на официальном сайте.

О разработке VIM

Резидент SK представил онлайн-площадку VIM, с помощью которой можно решать множество задач в области недвижимости – от ограниченного доступа к показу каждого объекта до затрат времени на подбор предметов мебели.

Разработка позволяет интегрироваться через систему интерактивных элементов на сайте, а также в мобприложения застройщиков.

Другие возможности технологии:

• оперативное генерирование цифровых паспортов объектов капитального строительства (если запрашивает пользователь);
• генерация двумерных разверток и виртуальных 3Д-туров, инженерных планов и др;
• создание персонализированного дизайна;
• адаптация типовых шаблонов под нужды клиентов с возможностью изменять мебель, отделку, размеры помещения.

Модули VIM

Разработка включает 3 основных модуля:

1. Идентификацию планировок. Работа осуществляется по принципу Computer Vision: приемка фото с планировкой, выдача разметки участков помещения.
2. Авторасстановку мебели – использование генеративных нейросетей для анализирования и размещения интерьерных составляющих. Все выполняется согласно назначению помещения.
3. Трассировку электросетей. Благодаря алгоритмам осуществляется подготовка развертки стен с потолком в 2D-пространстве. После этого происходит оптимизация размещения электрических приборов и розеток, числа объектов, длины проводов.

Благодаря этой разработке покупатели и арендаторы могут полностью и детально познакомиться с объектом до того, как им начнут пользоваться.